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돈의 길, 머니로드전문가들의 얘기를 통해 재테크의 방향을 잡아 보는 돈의 길, 머니로드. 오늘은 샌드타이커샤크란 필명으로 활동하는 박민수 작가와 함께 돈 잘 버는 회사 찾는 법에 대해 알아봤습니다. 박민수 작가는 여의도 증권 유관기관에서 일하는 23년 차 직장인이면서 샌드타이거샤크라는 필명으로 활동하고 있습니다. 샌드타이거샤크는 한 번 물면 놓지 않는 상어과의 일종으로, 그 뜻이 한번 투자하면 끝까지 간다는 자신의 투자 전략과 비슷해 필명으로 삼고 있다고 합니다. MZ 세대들에게는 ‘최고 민수’라는 부캐(부캐릭터)로도 유명합니다. 박민수 작가는 주식 투자에서 성공하기 위해서는 결국 ‘실적개선주’, 즉 돈 잘 버는 회사를 찾는 게 중요하다고 했습니다. 박 작가는 “돈을 잘 버는 회사가 배당도 많이 해줄 뿐..

아파트 분양 가격 급등세부동산 시장이 다시 불안한 모습을 보이고 있다. 실수요자들의 혼란을 막기 위한 대응이 필요하다는 지적이다. 최근 아파트 분양 시장을 점검했다. ◇민간아파트 분양가 2배로 올라 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난 5월 서울 민간 아파트의 평당 평균 분양가(직전 1년 평균)는 한 잘 전보다1.4% 오른 3106만6200원이었다. 수요가 가장 많아 ‘국민평형’으로 통하는 전용면적 84㎡(공급면적 34평형)의 경우 1년 사이 분양가가 1억원 가까이 올랐다. 공공분양을 제외하고 민간 아파트만 보면 상승폭이 더욱 높다. 부동산R114에 따르면, 작년 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3474만원으로 10년 전인 2013년(1638만원)의 2.1배로 올랐다. 3474만원을 전용면..

엔테크 열풍요즘 ‘엔테크’(엔화+재테크)가 유행이다. 15일 기준 엔화 대비 원화 환율이 장중 100엔당 904원까지 떨어지면서 엔화를 사 모으는 개인이 많아진 것이다. 원·엔 환율은 2015년 6월(최저 100엔=880원) 이후 8년 만에 최저 수준을 기록했다. 금융업계에 불어 닥친 엔테크 돌풍에 대해 알아봤다. ◇‘100엔=1000원’ 인식 깨지자 벌어진 일 지난 4월 말 까지만 해도 100엔당 1000원을 넘나들었던 원·엔 환율은 현재 900엔대 초반으로 9% 넘게 떨어졌다. 같은 기간에 달러화 대비 엔화는 5%대 약세인 반면, 달러화 대비 원화는 4%대 강세로 반대 방향으로 가면서 엔화 대비 원화 환율이 큰 폭으로 하락했다. 즉 엔화 대비 원화 가치가 상승했다. 엔화는 서울 외환시장에서 직접 거래..

잦아드는 월가의 침체 우려골드만삭스가 최근 미국의 경기 침체 확률 전망을 35%에서 25%로 낮췄습니다. 골드만삭스가 침체 확률 전망을 낮춘 이유는 크게 두 가지입니다. 첫째, 파괴적인 부채 한도 싸움이 사라졌다는 것입니다. 부채 협상이 타결됐는데 지출 삭감이 적었고, 그 결과 향후 2년간 경제 경로가 예상대로 가게 됐다는 것입니다. 둘째, 은행권의 스트레스가 경제를 완만하게 끌고 가는 정도의 영향만 주고 있다는 것인데, 올해 0.4%포인트 정도의 성장 축소만 가져올 것이란 분석입니다 얀 해치우스 골드만삭스 수석 이코노미스트는 실질 가처분 소득의 증가와 부동산 시장의 안정으로 인해 상당한 경기 부양 효과가 나타날 것으로 전망했습니다. 그러면서 올해 1.8% 성장을 전망했습니다. 골드만삭스는 지난 3월 실..

돈의 길, 머니로드전문가들의 얘기를 통해 재테크의 방향을 잡아 보는 돈의 길, 머니로드. 오늘은 김동엽 미래에셋 투자와연금센터 상무와 함께 ‘절세와 노후준비를 한꺼번에’라는 주제로 절세 혜택도 있으면서 노후준비도 할 수 있는 연금 상품 등에 대해 알아봤습니다. 김 상무는 삼성생명 FP(파이낸셜플래너)센터, 미래에셋자산운용 퇴직연금컨설팅팀장, 미래에셋 은퇴교육센터장 등을 거친, 경력 20년이 넘는 국내 최고의 은퇴설계 전문가 중 한 명입니다. 김동엽 상무는 우선 노후준비 얘기 전에 뇌과학 얘기를 꺼냈습니다. 뇌과학자들의 연구를 살펴 보니 사람들이 연금투자를 위해 꼭 필요한 장기저축을 쉽게 하지 못하는 이유를 알 수 있었다는 것입니다. 뇌과학자들이 연구를 위해 MRI(자기공명영상)로 뇌를 촬영해 보면, ‘현..

충격 커지는 상업용 부동산 시장최근 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있지만, 상가·오피스텔 등 상업용 부동산은 여전히 ‘거래 절벽’에 갇혀 있는 것으로 나타났다. 상업용 부동산 시장을 점검했다. ◇상업용 부동산 거래 급감 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 3만6620건으로 2013년 1분기(3만5300건) 이후 10년 만에 가장 적었다. 작년 4분기(4만3089건)보다 15% 줄었고, 전년 동기(7만7355건) 대비로는 절반에도 못 미친다. 상업·업무용 부동산은 오피스·상가·오피스텔을 포함하지만, 오피스는 숫자가 많지 않아 집계되는 거래 대부분은 상가나 오피스텔이다. 아파트 시장과 비교된다. 1분기 전국 아파트 거래량은 16만2783건으로 직전 분기(12만9940건) 대..

미국도 'Stop and Go' 할까?미국 연방준비제도(Fed)가 지난 13~14일 FOMC(연방공개시장위원회)를 열고 금리를 연 5~5.25%로 동결했습니다. 작년 3월 베이비스텝(한 번에 0.25%포인트 인상)을 시작으로 빅스텝(0.5%포인트 인상), 자이언트스텝(0.75%포인트 인상) 등을 거쳐 다시 인상 속도를 줄이는 등 10차례 연속 금리 인상을 했다가 이번에 금리 동결을 선택한 것입니다. 이미 5월 FOMC에서 6월 동결 신호는 줬습니다. 5월 FOMC 정책 결정문에서 “추가적인 정책 강화가 적절할 것”이라는 문구를 삭제한 것입니다. 하지만 연준 내부에서 금리 인상과 동결을 두고 이견이 있었는데, 그럼에도 불구하고 동결로 결론이 난 것입니다. 동결에는 물가 상승률이 하향 곡선을 그리고 있는 게..

역전세 경고 잇따라부동산 시장이 반등 기미를 보이면서 주택 매수를 망설이던 젊은층과 무주택자가 시장에 새롭게 진입하고 있다. 다만 일부 시장은 예외다. 최근 전세 시장 상황을 점검했다.◇전세시장 불안이달 전국 아파트 입주 물량이 19개월 만에 최다인 약 4만3000가구에 달하는 것으로 나타났다. 부동산R114 조사에 따르면, 6월 예정된 전국 아파트 입주 물량은 4만2870가구로 5월(2만6533가구)보다 61.6% 늘어날 전망이다. 2021년 11월(4만7404가구) 이후 가장 많다. 지역별로 수도권 6월 입주 물량이2만4872가구로 전체의 58%를 차지한다. 인천 입주 물량이 1만2330가구로 가장 많고, 5월 입주가 없었던 서울도 5118가구 입주가 예정돼 있다. 지방은 1만7998가구가 입주할 예..

일부 가격 상승 나타나지만..부동산 시장이 반등 기미를 보이면서 주택 매수를 망설이던 젊은층과 무주택자가 시장에 새롭게 진입하고 있다. 다만 언제든 시장 상황이 악화될 수 있어서 섣부른 투자는 위험하다는 지적이다. 최근 서울에서 높은 분양 경쟁률을 기록한 아파트의 실내 모습과 함께 시장 상황을 알아봤다. 지난달 서울 아파트 값이 1년 5개월 만에 전월 대비 상승했다. 한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 값은 전월보다 0.01% 올랐다. 월간 단위로 서울 아파트 값이 상승한 것은 2021년 12월(0.25%) 이후 1년 5개월 만이다. 인천 아파트 값도 전월보다 0.04% 오르며 작년 1월(0.08%) 이후 1년 4개월 만에 상승 전환했다. 다만 전국 평균 아파트 값은 0.23% 내려 전월(-0.62%..

월가의 넷플릭스 주목 이유글로벌 주식 시장의 최신 동향을 정리해 드리는 ‘월스트리트 시시각각’. 오늘은 최근 주목받는 넷플릭스 주식을 분석했습니다. 세계 1위 OTT 기업 넷플릭스의 주가가 강세를 이어가고 있습니다. 넷플릭스의 주가는 연초 이후 30% 이상 올랐습니다. 이미 주가가 큰 폭으로 상승했음에도 불구하고 대형 투자 은행들의 긍정적인 분석 보고서들이 이어지고 있어 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. JP모건의 애널리스트 도우 안무스는 6월 7일 발간된 보고서를 통해 넷플릭스의 목표가를 380달러에서 470달러로 상향했습니다. 안무스는 이번 보고서를 통해 넷플릭스가 최근 세계 100여개국으로 확대한 계정 공유 단속을 주목했습니다. 현재 1억명으로 알려진 계정 공유자들이 계정 공유 단속 시행 이후 ..