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재테크 상담 프로그램 ‘재테크의 참견’ 4화가 공개됐다. 20대에 투자로 35억원을 벌어 ‘파이어족(조기 은퇴족)’이 된 한정수 연두컴퍼니 대표와 KB증권 WM투자전략부 수석전문위원 신영덕 이사가 대담을 나누는 팟캐스트 형식 콘텐츠다. 고민 많은 사연자의 재테크 사정에 두 사람이 조언하고 훈수도 두며 참견하는 것이다. [재테크의 참견, 영상으로 확인] : https://youtu.be/yG4-4z13mGs이번 화에선 ‘2년 만에 결혼비용 5000만원을 모으고 싶다’는 32세 남성 직장인의 사연을 다뤘다. 사연자는 착실히 재테크를 해서 3년 전 인천 송도에 시세 4억5000만원짜리 아파트를 마련하는데 성공했다. 여기에 여자친구와 결혼을 앞두고 있어서 추가 자금 마련이 필요한 상황이다. 하지만 다시 재테크를..

퇴직연금 실물 이전의 모든 것  10월 31일 시작된 ‘퇴직연금 갈아타기(퇴직연금 실물이전 제도)’로 은행, 증권 등 금융사 간 유치전이 치열하다. 고객을 모시기 위한 여러 이벤트는 물론이고, 유명 연예인을 내세운 TV, 유튜브 광고도 활발하다.'지금부터 준비하는 은퇴스쿨’에선 퇴직연금 실물이전 제도에 대해 알아봤다. 조재영 웰스에듀 부사장이 진행자로 나서 퇴직연금의 기초 개념과 함께 퇴직연금 이전 시 주의사항도 꼼꼼히 짚었다. 조 부사장은 삼성생명, NH투자증권 등에서 20년 넘게 재무설계사로 활동해 온 은퇴 설계 전문가다.퇴직연금 실물이전 제도는 퇴직연금 가입자가 계좌에서 투자하고 있는 기존 상품을 해지하지 않고 그대로 다른 퇴직연금 사업자로 옮길 수 있는 제도다. 조 부사장은 “퇴직연금 사업자는 은..

시대가 흘러도 변하지 않는 지혜를 전하는 재테크명강. 부동산 빅데이터 전문가 조영광 작가의 강연이 업로드됐다. 대형 건설사 15년차 빅데이터 연구원인 조 작가는 인구밀도와 가구 트렌드를 분석해 부동산 투자 전략을 제시한다. 저서로 ‘빅데이터가 찍어주는 부의 정점’이 있다. 조 작가는 이번 영상에서 주거 인구 밀도와 상위 10% 소득이 집값에 미치는 영향을 설명했다. 주거 인구 밀도와 상위 10% 소득을 보면 앞으로 주목해야 할 ‘미래의 땅’을 찾을 수 있기 때문이다. 주거 인구 밀도는 토지면적을 주거지역으로 환산한 인구밀도 수치다. 원래 인구 밀도는 인구수를 토지의 면적으로 나눈 값이다. 인구수는 주택 수요, 토지면적은 주택 공급 여력을 말한다. 조 작가는 “토지면적에는 산, 들, 강도 포함돼있는데 정확..

상속과 증여, 무엇을 선택해야 할까? ‘재테크의 참견’은 20대에 투자로 35억원을 벌어 ‘파이어족(조기 은퇴족)’이 된 한정수 연두컴퍼니 대표와 KB증권 WM투자전략부 수석전문위원 신영덕 이사가 대담을 나누는 팟캐스트 형식 콘텐츠다. 고민 많은 사연자의 재테크 사정에 두 사람이 조언하고 훈수도 두며 참견하는 것이다. [재테크의 참견, 영상으로 확인] : https://youtu.be/TbSb94vxxEM?si=dhg8YPoH7Bv_zNtI이번 화에선 지난번 ‘은퇴를 앞둔 60대 맞벌이 가장의 고민’ 사연을 이어 다루며 자녀에게 재산을 증여할 시점은 언제쯤이 좋을지에 대해 다뤘다. 사연자는 34년 간 재직한 회사에서 퇴직 후 중소기업에 재취업해 월급으로 200만원을 받고 있다. 그의 아내는 37년 차 공..

늘어나는 외국인 집주인한국 부동산 시장에 외국인 투자자들이 유입되고 있다. 서울 등 수도권 중심으로 아파트값 상승세가 지속되고 있는 점이 외국인 부동산 투자 증가에 영향을 준 것으로 보인다. 외국인 집주인 중 절반 이상은 중국인인 것으로 나타났다.◇외국인 집주인 10명 중 5.5명이 중국인이다국토교통부의 ‘외국인 주택·토지 보유 통계’에 따르면 지난 6월말 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 9만5058가구로 집계됐다. 국내 전체 주택의 0.49%에 해당하는 수치다.국내에 주택을 소유한 외국인은 총 9만3414명인데, 이중 중국인이 5만2798명으로 가장 많았다. 전체의 55.5%다. 중국인 다음으로는 미국인(2만1360명), 캐나다인 (6225명), 대만인(3307명), 호주인(1894명) 순으로 나타났..

맞벌이 부부의 부동산 투자 참견하기‘재테크의 참견’은 20대에 투자로 35억원을 벌어 ‘파이어족(조기 은퇴족)’이 된 한정수 연두컴퍼니 대표와 KB증권 WM투자전략부 수석전문위원 신영덕 이사가 대담을 나누는 팟캐스트 형식 콘텐츠다. 고민 많은 사연자의 재테크 사정에 두 사람이 조언하고 훈수도 두며 참견하는 것이다. [맞벌이 부부의 부동산 투자, 영상으로 확인] : https://youtu.be/dXkZuajDk1o두 번째 사연은 60대 맞벌이 가장의 고민이다. 사연자는 34년 간 재직한 회사에서 퇴직 후 중소기업에 재취업해 월급으로 200만원을 받고 있다. 그의 아내는 37년 차 공무원으로 은퇴하고 나면 월 300만원씩 연금을 받을 예정이다. 퇴직 후에도 통장에 꾸준히 들어오는 생활비가 있으니 노후 걱정..

한국 증류식 소주 개발 위해 손잡은 KFP와 마이클 콜린스 5월 서울 삼성 코엑스에서 열린 서울 바앤스피릿쇼. 내로라하는 주류 전문가가 모였는데, 그중에는 조니워커 블루라벨, 그린라벨 등을 만든 위스키 마스터 ‘마이클 콜린스(75)’도 있었다. 연사로 참석한 그는 한국의 술을 맛보기 위해 엑스포장을 둘러보고 있었다. 그런 그의 눈에 고운 연둣빛 막걸리가 들어왔다. 홀린 듯 연둣빛 막걸리를 마신 그는 그 자리에서 바로 ‘어떻게 이런 맛이!(Excellent taste!)’를 외쳤다.  연둣빛 막걸리의 정체는 ‘너드 바질 스파클링’이다. 한국에프앤비파트너스(KFP)가 만든 막걸리로 이 회사를 세운 이성호(36) 의장은 마이클을 알아보고 “저희는 한국의 디아지오를 꿈꾸는 회사입니다!”를 외쳤다. 이 의장은 K..

애플이 주가 9배 오른 비결  재테크 기초 강의 ‘재테크 숟가락’이 공개됐다. 재테크 숟가락은 초보 투자자 눈높이에 맞춰 경제·재테크 기초 지식을 ‘숟가락으로 떠먹여 주듯’ 알기 쉽게 설명하고 실제 투자까지 함께 해보는 시간이다. 진행을 맡은 김나영 양정중 교사는 2009년부터 교내 경제 동아리 ‘실험경제반’을 운영하고 있다. 정부가 코리아 디스카운트(한국 증시 저평가)’ 해소를 위해 ‘기업 밸류업(가치 상승) 프로그램’을 추진하면서 자주 들리는 용어가 있다. 자사 매입·소각이다. 자사주 소각은 기업이 보유하고 있던 자사주를 취득해 없애버리는 것을 말한다. 이럴 때 유통주식 수가 감소해 기존 주주로서는 주당 가치가 높아지는 효과를 누릴 수 있다. 자사주 매입·소각은 애플의 주가 상승 비결이기도 하다. 애..

아파트 시장의 양극화서울 아파트 시장의 양극화가 심화되고 있다. 강남 한 채 값으로 강북의 5.5채를 살 수 있다는 분석 결과까지 나왔다. 서울 핵심지 집값이 크게 오르자 타 지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 줄었다.◇같은 서울 맞나요?KB국민은행의 월간 주택 시계열에 따르면, 지난 11월 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.5로 집계됐다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 보여주는 지표다. 5.5라는 숫자는 상위 20% 아파트 1채 가격으로 하위 20% 아파트를 5.5채 살 수 있다는 뜻이다.지난달 서울 아파트 1분위 평균은 4억9061만원, 5분위 평균은 26억8774만원으로 집..

김시덕 박사의 2기 신도시 분석 부동산 스타들의 날카로운 인사이트를 들어보는 코너, ‘부스타’가 공개됐다. 부스타에선 도시문헌학자 김시덕 박사의 강연을 매주 업로드 중이다. 이번 영상에선 김 박사가 2기 신도시 지역을 하나하나 살펴보며 현황을 분석했다.고려대에서 일어일문학을 전공한 김 박사는 고려대 일본연구센터 HK연구교수, 서울대 규장각한국학연구원 교수 등을 지냈다. 고속철도 등 교통망을 중시하는 김 박사는 아산 신도시부터 주목했다. 이름은 아산 신도시이지만 천안시 일부가 포함된다. 천안의 강남이라 불리는 신불당이다. 김 박사는 “KTX와 SRT를 따라 신도시가 하나씩 만들어지고 있다”며 “이런 관점에서 많은 사람이 천안 아산에 살고 있다”고 했다.목적지가 여의도일 때, 물리적 거리는 천안·아산이 경기..