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서울은 마포 경기는 동탄, '이것' 따라 부동산 핵심축 이동중

빅데이터가 찍어주는 부의 정점 3부 시대가 흘러도 변하지 않는 지혜를 전하는 재테크명강. 부동산 빅데이터 전문가 조영광 작가 강연이 업로드됐다. 대형 건설사 15년차 빅데이터 연구원인 조 작가는 인구밀도와 가구 트렌드를 분석해 부동산 투자 전략을 제시한다. 저서로 ‘빅데이터가 찍어주는 부의 정점’이 있다. 이번 영상에선 인구구조 변화와 가구의 이동이 부동산에 미치는 영향을 다뤘다. 조영광 작가는 “인구 감소, 저출산, 고령화와 부동산을 결부해 잘못된 예측을 하는 경우가 많다”며 “아파트 수요를 얘기하려면 인구가 아닌 가구를 보고 판단해야 한다”고 지적했다. 가구는 1인 또는 2인 이상의 사람이 모여 함께 생계를 같이 하는 생활단위다.‘인구 감소’를 말하자면 회색빛 미래밖에 그려지지 않는다. 하지만 이에 ..

미국도 프랑스도 못한 누구나 집에서 발효 제빵, 간단히 해결한 한국인

스마트 발효 솔루션 사워팟 개발기기업가 정신으로 무장한 사람들이 창업에 뛰어들며 한국 경제에 새 바람을 일으키고 있습니다. 그들의 이야기를 소개합니다.씨간장은 한식 맛을 책임지는 재료 중 하나다. 서양에도 씨간장 같은 식재료가 있다. 바로 발효종이다. 발효종은 밀가루와 물을 지속적으로 투입해 반죽의 효모, 유산균을 키워주는 발효빵의 토대다. 좋은 발효종을 넣은 빵은 풍미가 뛰어나고 부드럽다. 빵의 나라 프랑스에선 씨간장처럼 수백 년간 유지된 발효종이 있다.코로나 팬데믹 이후 미국에서 발효빵 만들기 붐이 일었다. 하지만 발효종 키우는 일은 씨간장의 맛을 보존하는 것만큼이나 까다롭다. 토스터즈의 배기쁨(29) 대표는 발효종에 밥을 주기 위해 새벽에 기상하는 일과를 반복하다 지쳤다. 건강한 식탁을 위해 시작한..

의료 대란에 지쳐 떠나는 간호사들, 성균관대 공대생이 떠올린 아이디어

간호인력 업무 부담 완화 음성인식 기반 스마트병원 플랫폼기업가 정신으로 무장한 사람들이 창업에 뛰어들며 한국 경제에 새 바람을 일으키고 있습니다. 그들의 이야기를 소개합니다.간호사의 또 다른 명칭은 ‘백의의 천사’다. 간호사들은 의료적인 수단으로 환자들의 건강 증진을 도모하는 것은 물론, 환자의 불안한 마음까지 달래 주며 헌신한다.하지만 천사들의 날개가 꺾이고 있다. 과중한 업무 부담과 열악한 근무환경 때문이다. 이런 환경을 버티지 못하고 병원을 떠나는 간호사도 많다. 조국혁신당 강경숙 의원실이 확보한 자료에 따르면 2023년 전국 10곳의 국립대병원 퇴사 간호사 중 43.6%가 입사 1년도 되지 않은 신규 간호사로 집계됐다. 간호사의 퇴사는 의료 서비스의 질 저하에 직격탄이 된다.케어마인더의 강준구(2..

올파포, 같은 동·층인데 전세금 2억원 차이 이유 알고 보니

이중가격으로 혼란 겪는 임대시장지난 11월 입주를 시작한 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡ A형 매물의 전세가가 최대 2억원 차이 나 수요자 사이에서 화제다. 대단지인만큼 동이나 층에 따라 시세가 차이날 수 있지만 같은 동, 비슷한 층, 집주인 융자 여부 등의 조건이 동일하다. 유일한 차이는 8억5000만원짜리는 일반분양 매물이고, 10억5000만원 매물은 집주인이 조합원이다.아파트 전세 시장에서 매물 간 전셋값의 차이가 크게 벌어지는 '이중 가격' 현상이 나타나고 있다. 부동산 업계에서는 3년 실거주 유예 제도 등 새로 도입된 임대차 제도가 이중 가격 확산의 원인이라고 지적한다.◇조합원 매물이 더 비싼 이유올림픽파크포레온 전용면적 84㎡ 매물의 전세 호가는 8억~11억원..

"불안한 요즘 증시, 이렇게 하면 차곡 차곡 돈 벌 수 있어요"

타겟 프리미엄 월배당 ETF ‘재테크 특강’에서 김도형 삼성자산운용 ETF컨설팅 본부장이 ‘월배당 ETF(상장지수펀드)’를 주제로 이야기를 나눴다. 월 배당 ETF는 주식, 채권 등에 투자해 나오는 배당금, 이자 등을 모아 월별로 나눠주는 상품이다. 미국 S&P 500, 다우존스 등 시장 대표 지수에 투자하는 경우가 대표적이다.[재테크 특강, 영상으로 확인] : https://youtu.be/p2FKxlM59oE요즘 개인 투자자가 모여있는 커뮤니티에서 자주 언급되는 단어가 ‘월배당 ETF’다. 월배당ETF 수익률을 ‘인증’하는 게시글은 물론, 상품을 추천해달라는 문의글도 여럿 있다. 50~60대 장년층 사이에선 정기 급여가 끊기는 노후를 위한 자금 마련 방법으로, 20~30대 젊은 세대에게는 높은 물가상..