돈의 길, 머니로드전문가들의 얘기를 통해 재테크의 방향을 잡아 보는 돈의 길, 머니로드. 오늘은 김동엽 미래에셋 투자와연금센터 상무와 함께 ‘절세와 노후준비를 한꺼번에’라는 주제로 절세 혜택도 있으면서 노후준비도 할 수 있는 연금 상품 등에 대해 알아봤습니다. 김 상무는 삼성생명 FP(파이낸셜플래너)센터, 미래에셋자산운용 퇴직연금컨설팅팀장, 미래에셋 은퇴교육센터장 등을 거친, 경력 20년이 넘는 국내 최고의 은퇴설계 전문가 중 한 명입니다. 김동엽 상무는 우선 노후준비 얘기 전에 뇌과학 얘기를 꺼냈습니다. 뇌과학자들의 연구를 살펴 보니 사람들이 연금투자를 위해 꼭 필요한 장기저축을 쉽게 하지 못하는 이유를 알 수 있었다는 것입니다. 뇌과학자들이 연구를 위해 MRI(자기공명영상)로 뇌를 촬영해 보면, ‘현..

충격 커지는 상업용 부동산 시장최근 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있지만, 상가·오피스텔 등 상업용 부동산은 여전히 ‘거래 절벽’에 갇혀 있는 것으로 나타났다. 상업용 부동산 시장을 점검했다. ◇상업용 부동산 거래 급감 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 3만6620건으로 2013년 1분기(3만5300건) 이후 10년 만에 가장 적었다. 작년 4분기(4만3089건)보다 15% 줄었고, 전년 동기(7만7355건) 대비로는 절반에도 못 미친다. 상업·업무용 부동산은 오피스·상가·오피스텔을 포함하지만, 오피스는 숫자가 많지 않아 집계되는 거래 대부분은 상가나 오피스텔이다. 아파트 시장과 비교된다. 1분기 전국 아파트 거래량은 16만2783건으로 직전 분기(12만9940건) 대..

미국도 'Stop and Go' 할까?미국 연방준비제도(Fed)가 지난 13~14일 FOMC(연방공개시장위원회)를 열고 금리를 연 5~5.25%로 동결했습니다. 작년 3월 베이비스텝(한 번에 0.25%포인트 인상)을 시작으로 빅스텝(0.5%포인트 인상), 자이언트스텝(0.75%포인트 인상) 등을 거쳐 다시 인상 속도를 줄이는 등 10차례 연속 금리 인상을 했다가 이번에 금리 동결을 선택한 것입니다. 이미 5월 FOMC에서 6월 동결 신호는 줬습니다. 5월 FOMC 정책 결정문에서 “추가적인 정책 강화가 적절할 것”이라는 문구를 삭제한 것입니다. 하지만 연준 내부에서 금리 인상과 동결을 두고 이견이 있었는데, 그럼에도 불구하고 동결로 결론이 난 것입니다. 동결에는 물가 상승률이 하향 곡선을 그리고 있는 게..

역전세 경고 잇따라부동산 시장이 반등 기미를 보이면서 주택 매수를 망설이던 젊은층과 무주택자가 시장에 새롭게 진입하고 있다. 다만 일부 시장은 예외다. 최근 전세 시장 상황을 점검했다.◇전세시장 불안이달 전국 아파트 입주 물량이 19개월 만에 최다인 약 4만3000가구에 달하는 것으로 나타났다. 부동산R114 조사에 따르면, 6월 예정된 전국 아파트 입주 물량은 4만2870가구로 5월(2만6533가구)보다 61.6% 늘어날 전망이다. 2021년 11월(4만7404가구) 이후 가장 많다. 지역별로 수도권 6월 입주 물량이2만4872가구로 전체의 58%를 차지한다. 인천 입주 물량이 1만2330가구로 가장 많고, 5월 입주가 없었던 서울도 5118가구 입주가 예정돼 있다. 지방은 1만7998가구가 입주할 예..

일부 가격 상승 나타나지만..부동산 시장이 반등 기미를 보이면서 주택 매수를 망설이던 젊은층과 무주택자가 시장에 새롭게 진입하고 있다. 다만 언제든 시장 상황이 악화될 수 있어서 섣부른 투자는 위험하다는 지적이다. 최근 서울에서 높은 분양 경쟁률을 기록한 아파트의 실내 모습과 함께 시장 상황을 알아봤다. 지난달 서울 아파트 값이 1년 5개월 만에 전월 대비 상승했다. 한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 값은 전월보다 0.01% 올랐다. 월간 단위로 서울 아파트 값이 상승한 것은 2021년 12월(0.25%) 이후 1년 5개월 만이다. 인천 아파트 값도 전월보다 0.04% 오르며 작년 1월(0.08%) 이후 1년 4개월 만에 상승 전환했다. 다만 전국 평균 아파트 값은 0.23% 내려 전월(-0.62%..

월가의 넷플릭스 주목 이유글로벌 주식 시장의 최신 동향을 정리해 드리는 ‘월스트리트 시시각각’. 오늘은 최근 주목받는 넷플릭스 주식을 분석했습니다. 세계 1위 OTT 기업 넷플릭스의 주가가 강세를 이어가고 있습니다. 넷플릭스의 주가는 연초 이후 30% 이상 올랐습니다. 이미 주가가 큰 폭으로 상승했음에도 불구하고 대형 투자 은행들의 긍정적인 분석 보고서들이 이어지고 있어 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. JP모건의 애널리스트 도우 안무스는 6월 7일 발간된 보고서를 통해 넷플릭스의 목표가를 380달러에서 470달러로 상향했습니다. 안무스는 이번 보고서를 통해 넷플릭스가 최근 세계 100여개국으로 확대한 계정 공유 단속을 주목했습니다. 현재 1억명으로 알려진 계정 공유자들이 계정 공유 단속 시행 이후 ..