이 콘텐츠를 이해하기 위한 세 가지 관점올해 초까지만 해도 ‘완화’ 기조가 뚜렷했던 대출 정책이 토지거래허가구역 확대 재지정과 함께 ‘강화’로 돌아섰습니다. 오락가락하는 대출 정책에 내 집 마련 수요자는 갈피를 잡기 어렵습니다. 7월부터는 스트레스DSR 3단계가 적용 예정입니다. 스트레스DSR이 무엇이고 내 집 마련 계획에 어떤 영향을 미칠까요.작년부터 기준금리는 인하 추세인데, 주택담보대출 금리는 그리 하락하지 않았습니다. 그 이유가 무엇인지 주택담보대출 현황에 대해 분석했습니다. 대출모집법인이 모여 있는 ‘대출성 상품 금융상품판매대리·중개업 협회’의 주은영 회장이 출연해 요즘 대출 시장 분위기를 생생히 전달합니다. 대출모집법인 베스트엘씨를 이끄는 주 대표는 한국씨티은행·홍콩상하이은행(HSBC)·옛..

토허제 해제 이후 부동산 시장 전망 지난달 13일 서울시가 잠실·삼성·대치·청담동에 지정했던 토지거래허가구역을 해제했다. 고준석 연세대학교 상남경영원 주임교수가 '부스타'에 출연해 토허제 해제 이후 올해 부동산 시장에 어떤 변화가 있을지 간략히 정리했다.고 교수는 신한은행에서 30년간 부동산투자자문센터장, 신한PWM프리빌리지서울센터장 등을 지낸 부동산 전문가다. 동국대학교 경영대학원, 행정대학원, 법무대학원에서 20년간 겸임교수로 활동했다. 저서로는 ‘부동산 재벌들’, ‘강남부자들’ 등이 있다. 토허제가 해제된 소위 ‘잠상대청’에선 부동산 매물이 줄고 호가가 2억~3억씩 들썩이고 있다. 고 교수는 “재건축이 진행중인 잠실주공5단지처럼 토허제가 해제되지 않은 지역에서도 상승세 분위기”라면서 “전세 끼고 투..