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서울 오피스텔 매매 가격이 2년 만에 상승 전환했다. 냉기가 돌던 오피스텔 시장이 서울 아파트 공급 부족과 가격 급등세에 살아나는 분위기다. 거래량이 늘면서 일부 오피스텔에선 역대 최고가 계약도 나오고 있다.미국 연방준비제도가 금리 인하를 단행하고 정부가 신축 오피스텔을 사들이면 주택 수 산정에서 제외하기로 해 투자 수요가 더 늘어날 것이란 전망이 나온다.◇17억에 거래된 오피스텔23일 한국부동산원에 따르면, 지난달 서울 오피스텔 매매 가격 지수 변동률은 0.03%로 집계됐다. 서울 오피스텔 가격이 전월보다 오른 것은 2022년 8월(0.01%) 이후 2년 만이다. 영등포·양천·동작구 등이 있는 서남권(0.09%)이 가장 많이 올랐고, 이어 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.06%)도 강세를 보..

움츠렸던 부동산 시장,반격이 시작된다  “노무현 정부 때와 똑같은 상황(부동산 폭등장)이 앞으로도 계속 될 겁니다.” 부동산 시장 현황을 짚어보는 ‘부동산 명강’. 이상우 인베이드투자자문 대표가 출연해 향후 부동산 시장 전망에 대해 설명했다. 유진투자증권사 애널리스트로 일하다 2019년 독립한 이 대표는 2020년 이후 집값 상승기 때 부동산 시장 움직임 정확히 예측한 ‘족집게’ 전문가로 통한다. 흡입력 있는 강연으로 많은 팬을 확보하고 있기도 하다. ‘반격’을 주제로 한 이번 강연에서 이 대표는 모든 지역이 다 같이 오르는 2021년과 같은 대세 상승장이 아닐 것이란 점을 강조했다. 오르는 곳만 오르는 양극화 현상이 심해질 것이란 뜻이다. 그래서 서울, 그 중에서도 오를만한 곳(상급지)에 선별 투자해야..